根据广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：2020-441881-21-03-051004）批准，广东恒诚家私有限公司现对广东恒诚家私有限公司家居用品生产建设项目（二期）设计施工总承包 进行公开招标，选定承包人。
一、项目名称：广东恒诚家私有限公司家居用品生产建设项目（二期）设计施工总承包
二、招标单位：广东恒诚家私有限公司
联系人： 许工 联系电话：020-82943699
联系地址：清远市英德市英红镇英红行政服务大楼5楼523室
招标代理机构：广东湘成工程咨询有限公司
联系人：陈工 联系电话：13922312707
联系地址：广州市增城区新城大道400号增城低碳总部园新城创业中心15号楼1202
招标监督机构：广东恒诚家私有限公司
联系地址： 清远市英德市英红镇英红行政服务大楼5楼523室
监督电话：020-82943699
三、建设地点：该地块位于广德（英德）产业园启动区，东北侧为皇朝大道，西南侧为德业路，东北面相距英红镇政府1000 米，地块不规则形状，南北长约344 米，东西向最长边长约196 米，场地现状为已整平土地。
四、项目概况：
地块项目规划总用地面积 75092.4 平方米（作为指标基准面积的依据），总建筑面积 82667.09 平方米，其中计算容积率建筑面积117779.17 平方米，容积率1.57，建筑密度大于等于30%且小于等于 80%，绿地率大于等于10%且小于等于20%。
本项目为工业园区规划设计，分三期建设，一期已建设完成。本次招标为二期，拟建1栋成品仓库（含展厅），钢筋混凝土框架结构（丙二类）；1栋生产厂房（含原料仓库），钢筋混凝土框架结构（丙二类）；1栋宿舍楼（含职工餐厅）。二期拟建建筑总建筑面积约为69700平方米。
五、工期
工期控制目标：总工期540日历天；其中设计工期90天，施工工期540天。均从项目监理单位签发的开工令日期起开始计算工期。
六、标段划分及各标段招标内容、规模：
1、本工程设为1个标段。
2、招标内容：
完成广东恒诚家私有限公司家居用品生产建设项目（二期）设计及施工，包括但不限于以下内容：本项目的方案设计、施工图设计、编制竣工图、编制工程概算、预算、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审及竣工通编制等，具体以招标人确认的施工图纸为准；按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工,包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算资料、包资料整理、包专业协调及配合、包保修等
2.1设计部分
设计范围及内容（包括但不限于）：土建工程（含基础）、装饰工程、电气工程、给排水工程、弱电工程、室外道路工程、室外照明、室外管网、绿化工程、外水外电接入等方案设计、初步设计及概算、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等（具体内容详见本项目设计任务书）。
设计成果文件要求：按合同要求。
2.2施工部分
施工内容包括：包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有建设工程及配套相关内容施工，负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交。
配合发包人完成各个阶段的规划、国土、环保、绿色建筑、节能等政府部门审批环节的报建报批工作。协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工复函）、报建手续、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、防雷验收、节能备案、 竣工验收备案。
2.3质量要求
设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，满足本项目设计任务书的要求。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
工程质量目标：合格。
六、资金来源：企业自筹。
七、招标文件的获取及递交投标保证金
1、凡有意参加投标者，请于 2022年 月 日 时 分至 年 月 日
时 分（北京时间，下同）招标文件随招标公告一并在电子招标投标交易平台网站发布。参加投标者登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzzb.gd.cn）（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。招标文件由投标人自行登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzzb.gd.cn）（电子招标投标交易平台）网站下载。招标文件一经在电子招标投标交易平台发布，视为送达给所有投标人。
2、投标担保：50万元，投标担保须在开标前完成缴纳，具体详见招标文件《投标人须知前附表》。
八、发布招标公告、投标文件递交、开标时间
1、招标公告发布日期（含本日）：自 2022年 月 日 时 分至 年 月
日 时 分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
2、投标文件递交的截止时间为 年 月 日 时 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台网站递交电子投标文件。递交文件前，应按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
3、递交电子投标文件备用光盘（或 u 盘）及保密信封的时间 年 月 日 时 分至 时 分，递交地点：广州公共资源交易中心 开标室。电子光盘（或 u 盘）需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。
4、开标时间： 年 月 日 时 分。
5、递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州公共资源交易中心网站的相关信息。
6、逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
2、投标人（或联合体各成员）均具有独立法人资格，持有市场监督管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营；
3、投标人（或联合体各成员）持有建设行政主管部门颁发的有效期内企业资质证书；
4、投标人（若为联合体投标，指联合体施工方）持有建设行政主管部门颁发的有效期内安全生产许可证；
5、投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：
5.1工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计乙级或以上资质证书，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质证书；
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：符合本招标项目对工程设计资质的要求。
5.2施工资质：建筑工程施工总承包叁级或以上资质；
6、投标人拟担任本工程：
6.1项目负责人[（兼施工负责人，下同）若为联合体，指联合体主办方]的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位正式员工。
6.2设计负责人[若为联合体，指承担设计任务方]的人员为：壹级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士；设计负责人与项目负责人不能为同一人；拟投入人员应为本单位正式员工。
香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书扫描件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明扫描件。
7、投标人拟担任本工程施工方技术负责人（若为联合体投标，指联合体主办方）的资格要求为：建筑相关专业高级或以上技术职称；拟投入人员应为本单位正式员工。
8、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
9、专职安全人员（若为联合体，指联合体主办方）须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
10、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明。
11.1允许联合体投标，联合体应当在投标截止时间前组成，但只接受最多由2家单位（即1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体，并以承接施工任务的一方为主办方，设计方为协办方。且联合体应签订联合体工作协议，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
11.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、施工方技术负责人和项目专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上4项人员不得重复兼任。
11.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的设计单位为准；施工单位资质、安全生产许可证以承接施工任务的主办方为准；施工方技术负责人、专职安全员、项目负责人应以承接施工任务的主办方为准；
11.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
12、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员、设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。
13、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》相应的内容进行评审）。
注：1、资格审查时，通过广州市住建行业信用管理平台对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类），投标人施工业绩是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。
2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审通过设计部分（或施工部分）有效性审查的投标人少于3人时招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第2号）第四十九条、《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委30号令)第三十八条规定执行。
十二、投标申请人投标时应按附件一《资格审查资料及其他取自广州市住建行业信用管理平台内资料一览表》中提交资料形式的要求编制投标文件中的资格审查文件。平台中记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资格审查委员会对该部分的审查将以递交投标文件截止时间时在广州市住建行业信用管理平台内的上传件为依据。若截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准，且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件在有效期内。
十三、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示，公开接受投标人的监督。
十四、费用
1、本项目招标控制价（最高投标限价）为：人民币18189.10万元，其中：施工费最高投标限价为17882.31万元；设计费最高投标限价为306.79万元。
2、设计费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率。结算时参照国家发展计划委员会、建设部颁发的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）文按中标下浮率下浮计取设计费。设计费投标报价不得高于设计费最高投标限价。
3、施工费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率。施工费投标报价不得高于施工费最高投标限价。本工程施工费成本警戒价，按施工费最高投标限价的95%设置。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
4、项目应实行限额设计施工，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。工程变更需经过发包人审定后方可实施。
5、项目实行限额设计，设计限额为17882.31万元。
6、本项目招标代理服务费由中标人支付，收费标准按招标人与招标单位签订的招标代理合同约定执行。并在领取中标通知书前将此费用支付给招标代理单位。
7、投标经济补偿：本项目不设置投标经济补偿。
十五、其他事项
1、前期服务机构：无。
[注释] 不接受前期服务机构投标。
2、投标时是否需要提交设计模型：否。
3、参加投标之前，投标人应查询在交易中心的信息登记情况、拟投标登记人员的使用状态等，以免出现企业以及拟投标登记人员不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
4、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广东恒诚家私有限公司
异议受理电话：020-82943699
地址：清远市英德市英红镇英红行政服务大楼5楼523室。
十七、本公告在广州公共资源交易中心网站和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）等媒体同时发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。
招标人：广东恒诚家私有限公司
招标代理：广东湘成工程咨询有限公司
2022年 月 日